Başlangıç Rehberi

Mulking'e hoş geldiniz! Bu rehber size sistemin temel özelliklerini kullanmaya başlamanızda yardımcı olacak.

1. Hesap Oluşturma

Mulking'e kayıt olmak için:

1. Ana sayfadaki "Ücretsiz Dene" butonuna tıklayın
2. Şirket bilgilerinizi doldurun
3. E-posta adresinizi doğrulayın
4. İlk mülkünüzü ekleyin

2. İlk Giriş

Hesabınızı oluşturduktan sonra:

• Dashboard'da genel bakışı inceleyin
• Profil bilgilerinizi güncelleyin
• Şirket ayarlarınızı yapılandırın

Dashboard Kullanımı

Dashboard, Mulking sisteminin kalbi olup tüm önemli bilgileri tek yerden görüntülemenizi sağlar.

Ana Metrikler

Grafikler ve Raporlar

Dashboard'da şu grafikleri bulabilirsiniz:

• Aylık gelir grafiği
• Mülk doluluk oranları
• Ödeme geçmişi
• Son aktiviteler

Mülk Yönetimi

Mülklerinizi sisteme ekleyin ve profesyonelce yönetin.

Yeni Mülk Ekleme

Mülk Fotoğrafları

Her mülk için birden fazla fotoğraf ekleyebilirsiniz:

• Ana fotoğraf (kapak görseli)
• İç mekan fotoğrafları
• Dış mekan fotoğrafları
• Plan ve harita görselleri

Mülk Durumu Takibi

Mülklerinizin durumunu takip edin:

• Boş - Kiracısız
• Dolu - Kiracılı
• Bakımda - Onarım sürecinde
• Rezerve - Rezerve edilmiş

Kiracı Yönetimi

Kiracılarınızın bilgilerini yönetin ve sözleşmelerini takip edin.

Kiracı Profili

Her kiracı için şu bilgileri saklayabilirsiniz:

• Kişisel bilgiler (ad, soyad, TC kimlik)
• İletişim bilgileri (telefon, e-posta)
• İş bilgileri
• Acil durum iletişim kişisi

Sözleşme Yönetimi

Kira sözleşmelerini dijital olarak yönetin:

• Sözleşme başlangıç ve bitiş tarihleri
• Kira tutarı ve ödeme günü
• Depozito bilgileri
• Sözleşme şartları

Ödeme Yönetimi

Kira tahsilatlarınızı otomatikleştirin ve takip edin.

Ödeme Yöntemleri

Otomatik Hatırlatmalar

Kiracılarınıza otomatik hatırlatmalar gönderin:

• Kira ödeme hatırlatmaları
• Gecikmiş ödeme uyarıları
• Sözleşme yenileme bildirimleri

Raporlar

Detaylı raporlar oluşturun ve analizler yapın.

Mevcut Raporlar

• Gelir Raporu: Aylık, yıllık gelir analizi
• Mülk Performans Raporu: Mülk bazında karlılık analizi
• Kiracı Ödeme Geçmişi: Kiracı bazında ödeme takibi
• Vergi Raporu: Vergi beyanı için gerekli bilgiler

Rapor İndirme

Raporlarınızı şu formatlarda indirebilirsiniz:

• PDF formatı (yazdırma için)
• Excel formatı (veri analizi için)
• CSV formatı (veri aktarımı için)

API Dokümantasyonu

Mulking API'sini kullanarak sisteminizi entegre edin.

Kimlik Doğrulama

API kullanımı için API anahtarı gereklidir:

Authorization: Bearer YOUR_API_KEY

Mülk API Endpoint'leri

Örnek API Kullanımı

// Mülk listesi alma
fetch('/api/properties', {
    headers: {
        'Authorization': 'Bearer YOUR_API_KEY',
        'Content-Type': 'application/json'
    }
})
.then(response => response.json())
.then(data => console.log(data));

Entegrasyonlar

Mulking'i diğer sistemlerle entegre edin.

Banka Entegrasyonları

15 farklı banka ile entegrasyon:

• Ziraat Bankası
• Garanti BBVA
• İş Bankası
• Akbank
• Yapı Kredi
• Ve diğerleri...

E-posta Entegrasyonu

SMTP ayarları ile e-posta gönderimi:

• Gmail SMTP
• Outlook SMTP
• Özel SMTP sunucuları

SMS Entegrasyonu

SMS gönderimi için desteklenen servisler:

• Netgsm
• İleti Merkezi
• Twilio